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低利率下贷款购房有窍门

http://www.uuacf.com 时间: 2019-5-28 莱芜新闻网

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低利率下贷款购房有窍门

2009-11-16 13:08:00

来源:新华社

 

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当前,多数消费者需要借助银行贷款购房,而中信银行重庆分行理财师说,在当前低利率时期,贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品,以节省购房成本。   其一,浮动

当前,多数消费者需要借助银行贷款购房,而中信银行重庆分行理财师说,在当前低利率时期,贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品石家庄市看羊角风哪家效果好,以节省购房成本。

其一,浮动利率房贷比固定利率房贷划算。理财师说,以50万元5年期房贷为例,消费者如果选择固定利率房贷,每月还款额在1万元左右;如果选择浮动利率房贷,每月还款额不超过9700元,两者相差300多元。

其二,等额本金还款方式比等额本息方式省钱。等额本金还款是将贷款本金平均分摊到每个月,同时购房者需付清上一还款日至本次还款日之间的利息;等额本息还款是把贷款的本金癫痫发作严重有哪些危害总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月,购房者每个月还药物治疗癫痫需要注意什么啊给银行固定金额。从省钱角度看,等额本金还款方式优于等额本息,但是,选择等额本金还对女性癫痫进行急救有哪些方法款,购房者在初期的还款压力会比较大。

其三,尽量使用公积金贷款。目前商业银行5年期以上个人住房贷款基准利率为6.12%,而5年期以上个人住房公积金贷款的利率则是4.05%。因此,能办理个人住房公积金贷款的购房者一定要充分利用公积金贷款。

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